Péniche Le Chris-Mary – port de Neuilly sur Marne

Fiche technique

Cette péniche est un gabarit Freycinet (40mx5m) construit dans les chantiers Plaquet (chantier belge de grande réputation) en 1949. Elle n’a connu que deux propriétaires précédents, mariniers, et transporté des céréales pendant une cinquantaine d’années.

C’est une péniche en fer (pas en acier, meilleure résistance à la corrosion) en forme, chaudronnée à la main (voir photo des formes) rivetée. Les tôles d’excellente qualité ont parfaitement résisté à la corrosion et sont proches de leur épaisseur initiale. Les œuvres vives ont reçu lors de la dernière sortie d’eau (2010) une peinture époxy les préservant de la corrosion, notamment électrolytique.

Elle a été raccourcie à 29,50 m lors de son achat. L’opération a été exécutée en chantier selon les règles de l’art et les formes générales n’ont pas pâti de cette opération. Une terrasse en tôle d’acier strié de 5 mm portée par un barrotage en Té de 50mm tous les 50 cm a été posée lors de la même opération.

Re-motorisée deux fois depuis sa naissance, elle est équipée d’un moteur Détroit Diesel V6 160CV en bon état, accouplé à un coupleur hydraulique multi-disques. Un refroidissement indirect de type keel-cooling (échangeur eau/eau sous la coque) a été installé. Bien que la péniche soit homologuée en bateau « logement », le moteur et l’hélice sont restés à poste. Une hélice de secours est disponible. Le parc de batteries a été déposé.

Trois cuves à fuel d’une capacité de 3000 l sont opérationnelles et utilisées pour le chauffage central.

Il n’y a  plus de cuve d’eau. L’alimentation en eau se fait depuis la borne de quai(compteur individuel).

L’alimentation en électricité se fait depuis la borne de quai en 220 V par câble 3×16 mm2 (compteur individuel). Toutefois un générateur diesel Renault industrie neuf d’une puissance de 5 KW est installé.

L’accès du quai se fait par une passerelle métallique de 1 m de large. L’accès à l’intérieur est réalisé par un escalier métallique de bordé, ainsi que par une cabane de pont et sa descente, et la marquise (poste de pilotage)qui donne sur l’appartement du marinier resté dans son état proche de l’origine. Un escalier permet également l’accès à l’habitation. La marquise est en teck massif.

La péniche est équipée d’une grue hydraulique avec un bras de 7 m. Les apparaux de mouillage sont d’origine et en état ( 2 ancres de 300 kg).

Implantation

La péniche est amarrée à l’année dans le port de Neuilly sur Marne. C’est la dernière péniche du port vers l’amont. La vue depuis la péniche vers l’amont est totalement dégagée et permet d’apprécier l’environnement naturel de pleine nature (cygnes, canards, ragondins, verdure).

Le port de Neuilly sur Marne est situé sur un bras non navigable de la Marne à la hauteur de l’embranchement du canal latéral à la Marne. La station de RER est à 10 mn en voiture ou en bus  et 30 mn à pied par les quais. Cette station de Neuilly Plaisance est à 20 mn de Gare de Lyon, 25 minutes du Chatelet par le RER. Vers la banlieue, des bus desservent  à l’Est et au Nord. Le port jouxte un camping municipal accessible qui permet de garer les voitures à proximité de la péniche (50 m, payant). Sinon le parking du port est à 3 mn à pied de la péniche.

A pied à 3 mn vers l’amont, on accède par le chemin de halage à un parc réserve ornithologique et de verdure public de 50 hectares.

Aménagements

La coque est entièrement isolée par 50 mm de styrodur (équivalent à 300 mm de laine de roche), matériau ignifugé, doublé par un lambrissage de pin couleur teck pour les bordés, laqué blanc pour le plafond. La partie centrale est aménagée en loft avec cuisine, bar, salon, séjour, jacuzzi, deux bureaux.

Une chambre double est isolée à l’avant avec salle de bains-WC. Un local technique avec cuve à eaux noires (à brancher), groupe électrogène 5 KW 380 V (neuf), dressing, lave-linge, deux congélateurs, se situe à l’arrière devant la salle des machines. Ce local comprend également un cabinet de toilette avec douche et WC. De ce local on accède par un escalier au logement du marinier, resté dans son état d’origine (acajou) avec deux lits clos et un bureau. Quelques marches permettent d’accéder au poste de pilotage dans la marquise avec bureau et coin cuisine d’été (branchements à terminer).

Sous la marquise, accessible par un escalier métallique dédié, on trouve la salle des machines avec le groupe motopropulseur et les cuves de fuel, ainsi que la chaudière.

Le chauffage est du type central à circulation d’eau dans circuit en cuivre, radiateurs acier. L’eau chaude sanitaire est également produite par la chaudière. Un cumulus électrique prend le relais l’été.

Le plancher du carré est en stratifié imitation chêne clair. Le sol de la chambre et moquetté. La salle de bain est entièrement doublée de marbre de Carrare (sol et murs).

La terrasse reçoit un dallage béton avec parement  de gravillons. Un abri structure bois abrite la cabane de pont.

Sécurité

L’installation de gaz est aux normes et est certifiée. Les 8 extincteurs ont été révisés en février 2016. L’installation électrique est aux normes. Une annexe est fournie avec la péniche.

Travaux en attente

La peinture des œuvres mortes a six ans et doit être refaite. Trois lattes du plancher de la marquise sont à changer (matériau disponible). Quelques lattes du plancher du carré sont à changer(matériau disponible). Le toit de la marquise est à rénover. Lorsque le port installera les systèmes de pompage des eaux noires, la cuve de rétention sera à brancher.

Conditions de vente

La péniche est vendue meublée ainsi que l’électro-ménager.

L’homologation dans la catégorie bateau logement court jusqu’en 2020.

Pour tout renseignement relatif à la vente, contacter Emilienne chez Yachting Direct : www.yachting-direct.fr

Tel : 06 81 80 77 49

adresse électronique : yachting.direct.em@wanadoo.fr

Le renouvellement de l’autorisation de stationnement en cas d’achat est à renouveler auprès des services du port, de même que l’obtention du statut de résident.

Les charges

La location de l’emplacement est de 400 euros par mois. Les fluides viennent en sus (compteurs individuels mis en place en janvier 2016).

Il n’y a pas d’impôts fonciers.

Renseignements complémentaires concernant la péniche

S’adresser à Christian Patoz :

Tel : 06 07 91 17 08

christian.patoz@wanadoo.fr

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